Propriétaires — vendre et mettre en location
Votre bien mérite un conseil, pas une annonce de plus.
Estimation offerte, mise en valeur soignée, sélection exigeante des acquéreurs et des locataires. Nous défendons votre bien comme s'il était le nôtre.
Un conseil franc, dès l'estimation.
L'estimation n'est pas un chiffre jeté sur une feuille. C'est un premier échange stratégique sur votre bien : sa valeur réelle sur le marché, ses atouts, ce qui peut freiner une vente ou une location, et le bon moment pour se lancer.
Elle est offerte et sans engagement.
Notre méthode
- 01
L'estimation
Une analyse des biens comparables et des transactions récentes, quartier par quartier. Nous vérifions aussi les documents du bien (certificat de propriété, règlement de copropriété, quitus) avant toute mise en marché.
- 02
La mise en valeur
Photo, vidéo et textes écrits avec soin, selon les standards internationaux.
- 03
La diffusion
Large ou confidentielle, selon votre choix.
- 04
La sélection
Solvabilité vérifiée, dossiers étudiés en détail : seuls les profils sérieux visitent votre bien. Chaque offre est vérifiée et formalisée par écrit avant de vous être présentée.
- 05
La négociation et la signature
Nous négocions les conditions de la vente ou du bail, puis sécurisons le compromis ou le contrat.
Après chaque visite, vous recevez un compte rendu : impressions du visiteur, points d'attention, prochaines étapes. Vous savez toujours où en est votre bien.
Exclusivité
Le Mandat Signature Tailored Immo
Confier votre bien en exclusivité, c'est bénéficier de notre engagement entier.
- Estimation offerte et confidentielle
- Vérification des documents avant la mise en marché
- Stratégie de commercialisation sur-mesure
- Shooting photo et vidéo professionnel offert, drone pour les villas d'exception
- Visite virtuelle du bien
- Diffusion large ou off-market, selon votre choix
- Présentation prioritaire à notre clientèle, à notre carnet d'adresses et à nos partenaires
- Sélection et vérification des dossiers acquéreurs ou locataires
- Compte rendu après chaque visite
- Un interlocuteur dédié, sept jours sur sept
Deux approches de diffusion
Visibilité maximale
- Une présentation soignée sur Instagram : vidéo, voix off, texte écrit avec soin, publication sponsorisée.
- Une diffusion sur les portails immobiliers de référence.
- Une présentation prioritaire à notre clientèle et à nos agents partenaires.
Off-market
- Aucune annonce sur les portails, aucune adresse visible sur Google.
- Une présentation à notre communauté Instagram sans adresse ni fiche technique, ou réservée à une sélection privée.
- Une présentation discrète à des acquéreurs, investisseurs et partenaires de confiance.
Dans les deux cas, le shooting photo et vidéo reste offert.
Plus de canaux, plus de chances de conclure.
Notre communauté de 18 000 abonnés sur Instagram. Les portails immobiliers de référence. Un réseau d'agents et d'agences partenaires à Casablanca, Marrakech, Tanger et Rabat. Des agences de relocation qui nous confient les collaborateurs expatriés de grands groupes internationaux.
Chaque canal rapproche votre bien du bon profil.
Depuis l'étranger
Propriétaire à l'étranger ?
Nous sommes vos yeux sur place. Visites, sélection, signature, remise des clés : vous êtes informé à chaque étape, sans avoir à vous déplacer.
Sur demande, nous pouvons également assurer la gestion locative de votre bien.
Honoraires
- Vente
- 2,5 % HT du prix de vente
- Location
- 1 mois de loyer HT
À la charge du vendeur ou du propriétaire. Selon l'usage au Maroc, acquéreur et locataire règlent également leurs honoraires.